В прошлый раз, нынешней зимой, закон не был принят во втором чтении в связи с тем, что возникли разногласия. Уже не остается сомнений в том, что пройдет и третье чтение, и одобрение Совета Федераций.

При рассмотрении проекта закона много времени ушло на сбор мнений в экспертной среде – среди председателей советов многоквартирных домов, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, надзорных органов. В этот раз были учтены все мнения, и закон учитывает интересы жителей домов, и в меньшей степени интересы управляющих и русурсоснабжающих организаций.

Большой вклад в разработку закона и сбор экспертных мнений внесла фракция Политической Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Государственной думе, благодаря которой были внесены основные социальные аспекты в законопроект. В частности, было решено полностью отказаться от того, что после принятия решения общего собрания собственников о переходе на прямые договора требовалось письменное согласие ресурсоснабжающей организации. В итоге будет достаточно одного решения собственников, оформленного протоколом. Кстати, письменно заключать договор не потребуется, они будут считаться заключенными по типовой форме с момента принятия соответствующего решения.

Планируется,что после вступления закона о прямых договорах в силу, многое измениться. Ведь сейчас ответственность за недосбор средств за водо-, тепло, -электроснабжение по общедомовым счетчикам несла управляющая компания по договору, которой приходилось за счет статьи содержание и текущий ремонт ежемесячно гасить этот самый недосбор, в результате чего недооказываются услуги по содержанию дома, снижается их качество. Так же существует серьезная проблема в честности отдельно взятых управляющих компаний, которые собирая денежные средства за энергоресурсы, попросту не расплачиваясь с поставщиками, тратили собранные деньги на свое содержание или попросту воровали, чему существует масса примеров.Теперь появиться возможность всего этого избежать. В любом случае прямой договор – это благо для жителей домов и для порядочных управляющих компаний.

Остается пока не до конца решенным вопрос о том, как будут поступать ресурсоснабжающие организации, такие как водоканалы и теплосети. Ведь если у энергосбытовых организаций, как правило, давно уже работают собственные абонентские отделы, да и договора уже давно заключены прямые, то у водоканалов и теплосетей это станет настоящей проблемой. Последние привыкли работать с несколькими юрлицами, и по любому вопросу отсылать жителей в свои управляющие компании...

Текст законопроекта размещен в информационной системе: http://sozd.parlament.gov.ru/bill/207460-7

Региональное отделение Политической Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Краснодарском крае и центр защиты прав граждан С.М. Миронова готовы оказать практическую и методическую помощь в проведении общих собраний собственников и оформлению протоколов общих собраний по вопросу перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

На фото председатель комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству – Галина Петровна Хованская, фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ.