124 человека из Кропоткина рискуют жизнью
11 апреля 2016
Общежитие на Комсомольской, 206 в Кропоткине прозвали "братской могилой". Здание давно подлежит сносу: несущие конструкции в подвале разваливаются на глазах, смещен шифер, стены поросли грибком и так продолжается уже 6 лет. Несмотря на многочисленные жалобы жильцов, администрация на помощь не спешит, а жители боятся, что здание не сегодня-завтра рухнет.
Ничего не предпринимают
Общежитие на Комсомольской, 206 построили в 1968 году. Сорок лет здание не знало ремонта. Дом сначала принадлежал ПМК № 19, а потом перешел в муниципальную собственность. В августе 2008-го угробленному общежитию дали громкий статус многоквартирного жилого дома. Люди начали приватизировать свои крохотные комнатки. Кто-то смог продать метры и улучшить жилищные условия, у других не получилось. А в 2009-м в доме провели-таки капитальный ремонт по федеральной программе. Правда, жильцы его иначе как "бедой" не называют.
– 2 миллиона 348 тысяч рублей выделили на смену канализационных труб и системы отопления, – рассказывает председатель ТСЖ "Катюша" общежития Татьяна Уварова. – Когда трубы установили, собственники выяснили: на работы потратили всего миллион 216 тысяч рублей. При этом трубы оказались некондиционными, теплосчетчик – непригодным к эксплуатации. Получается, деньги списали, а толком ничего не сделали. Куда делась остальная сумма, остается только догадываться.
На тот момент, по словам Татьяны Уваровой, обслуживала дом и занималась капитальным ремонтом управляющая компания (УК) ООО "Центральное". По документам срок договора с ней заканчивался в конце июля 2010 года. И вдруг несколькими месяцами ранее, в апреле, жильцы узнают, что УК расторгает с домом договор. Мэрия предложила людям создать ТСЖ.
– Мы ответили, что, кроме собственников, хорошо было бы иметь и нормальное жилье, – продолжает Татьяна Алексеевна. – Тогда мэрия пустила в ход веские аргументы: примерно на восемь часов отрубила в доме электроэнергию. Когда у 135 семей потекли холодильники, испортились продукты, трехлетний ребенок-астматик начал задыхаться, а ветеран войны решил надеть ордена и перекрыть в знак протеста трассу, мы вынуждены были согласиться. После мэрия с легким сердцем отчиталась перед ЖКХ края, что именно товарищество собственников жилья было заказчиком и приемщиком ремонта. А ведь ТСЖ тогда и в помине не было. От департамента пришел соответствующий ответ: "По результатам проверок нецелевого расходования средств не установлено". Содержание дома легло на плечи пенсионеров, инвалидов, работников бюджетной сферы. Рвет трубы, затапливает подвал, а чиновникам хоть бы что! Они этого в упор не видят.
На свой страх и риск
То, что дом дышит на ладан, стало понятно, как минимум, в 2010 году. По вопросу нецелевого расходования бюджетных денег жильцы обратились в прокуратуру края. В ответе ведомства от 28 октября 2010 года значится:
"Проверкой краевой Госжилинспекции установлено: на несущих стенах есть вертикальные трещины, наблюдается расслоение рядов кирпичной кладки, разрушение и выветривание стен, отсутствует гидроизоляция фундамента и цоколя, поврежден и смещен шифер".
И все это, напомним, после капитального ремонта! Госжилинспекция края отправила в администрацию Кропоткинского городского поселения соответствующие заключение и акт. Чиновники должны были признать дом аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Должны были. Постановлением от 25 апреля 2011 года дом признали аварийным и нуждающимся в реконструкции, а уже 6 июля постановление было отменено. В списке причин череда ссылок на законы, в которых обычному человеку самому не разобраться. Жильцы обратились в суд.
– В июле 2011 года Кропоткинский городской суд признал бездействие администрации незаконным, добавляет Татьяна Алексеевна. – Чиновники обязаны были в течение пяти дней принять решение о дальнейшем использовании дома, расселении юридических и физических лиц, но воз и ныне там. У нас на руках есть заключение судебно-технической экспертизы от 10 декабря 2011 года, согласно которому здание аварийное и подлежит сносу, есть аналогичное решение суда от 27 июля 2012 года, но правды добиться не можем. На сегодняшний день в общежитии, где жить опасно, ютятся 124 человека.
Получается, что в течение длительного времени органы местного самоуправления не предпринимали ничего, чтобы переселить граждан из аварийного здания, и не подготовили необходимые документы, чтобы получить финансы по федеральной программе переселения граждан из ветхого жилья. И только в 2013 году постановлением мэра подписано распоряжение о том, что дом подлежит сносу. Но никаких конкретных шагов предпринято не было.
Потенциальные смертники
Почему 124 человека рискуют своей жизнью? Ответ прост: им некуда идти, небольшие зарплаты и пенсии не позволяют снимать квартиру. Например, 39-летняя Елена Дубровская живет в общежитии с конца 90-х. Кроме 15-летнего сына Саши, с которым делит комнату на третьем этаже, у нее в Кропоткине никого нет. Родители Елены живут в далеком Туркменистане. Женщина трудится оператором пульта управления в водоканале, получает 11 тысяч рублей.
– Когда нам предложили организовать ТСЖ, обещали поддержку. Мол, не получится, все вернем обратно. А оно вот как вышло... Ухожу на работу в ночь, а сама переживаю за сына, потому что здание может обрушиться.
Похожая история и у 42-летней Валентины Загорской. В комнату № 45 на третьем этаже она тоже вселилась в конце 90-х, растит дочку, 14-летнюю Ладу, одна. Валентина – медицинский работник. Уходя на дежурство, она очень волнуется за свою девочку.
– Условия у нас не ахти. Летом, например, страдаем от комаров и прочей живности, которая лезет из сырого подвала. Мы, конечно, их травим, куда ж деваться, – добавляет красок к рассказу соседей Валентина.
Некуда было деваться и 27-летней Надежде Нестеровой. Молодая женщина – сирота. Кроме мужа, не на кого опереться. Однако между спокойствием своей семьи и вероятностью сгинуть под обломками общежития она выбрала первое. Два года Катя и ее муж снимают квартиру. Сегодня чужой угол обходится в 12 тысяч рублей. Это большие деньги, учитывая, что речь идет о Кропоткине и что у пары есть маленькая дочь.
– Мы жили на четвертом этаже. Проблемы были как у всех: сырость, грибок под подоконником. Но хотелось уюта, поэтому выводили плесень, переклеивали обои, пока терпение не лопнуло. Да мы не одни такие! Есть еще семьи, которые оставили собственные квартиры и вынуждены снимать жилье. Администрация взяла на себя обязательства расселить жильцов до 1 июля 2016 года. Но простоит ли столько дом?
После такого беспредела кропоткинским городским чиновникам предстоит большая работа по решению квартирного вопроса. 10 ноября Татьяна Уварова от имени жильцов дома написала новое заявление на имя уполномоченного по правам человека. Состояние общежития резко ухудшилось после подземного толчка 3 ноября: расходятся "маяки", которые установили для наблюдения за трещинами в несущих стенах.
СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предлагает свою жилищную программу. Партия считает, что нужно создать возможности для срочного социального найма жилых помещений работникам бюджетной сферы, молодым специалистам, многодетным семьям и семьям, проживающим в аварийном или ветхом жилье, очередникам на улучшение жилищных условий.
По материалам источников: МК на Кубани